Cập nhật thông tin chi tiết về Căn Hộ Dịch Vụ Là Gì? Tất Tần Tật Về Căn Hộ Dịch Vụ Nên Biết mới nhất trên website Tvzoneplus.com. Hy vọng nội dung bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật mới nội dung để bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất.
5
/
5
(
2
bình chọn
)
Trên thị trường bất động sản hiện nay do cho nhu cầu, yêu cầu về nhà tăng cao nên có khá nhiều khái niệm, hình thức nhà ở mới xuất hiện. Mỗi hình thức nhà ở mới lại có những ưu điểm cùng hạn chế khác nhau và đặc biệt, mỗi loại lại có khái niệm, hình thức khác nhau. Một trong những loại hình nhà ở hiện nhận được khá nhiều sự quan tâm hiện nay đó là căn hộ dịch vụ cho thuê .
Căn hộ dịch vụ là gì ?
Căn hộ dịch vụ có tên tiếng anh là Apartment, đây là khái niệm để chỉ hình thức nhà có phần giống với khách sạn hiện nay. Đặc điểm để nhận dạng loại căn hộ đó là nó có mô hình nhà ở với đầy đủ các loại tiện nghi như giường, tủ, bếp, phòng tắm,… và nhiều trang thiết bị cần thiết cho cuộc sống. Căn hộ dịch vụ có thể hiểu đơn giản là loại hình nhà ở như nhà ở bình thường với đầy đủ các loại tiện nghi được sắm đầy đủ và được cung cấp kèm các dịch vụ dọn phòng, giặt là quần áo, dịch vụ ăn uống như khách sạn thông thường.
Điểm nổi bật của căn hộ đó là có kèm các tiện ích như sử dụng các công trình tiện ích cũng như các công trình khác nhau bể bơi, phòng tập,…. Căn hộ dịch vụ còn được hiểu là căn hộ nghỉ dưỡng mở rộng với đầy đủ các loại tiện nghi mà người lưu trú được sử dụng trong thời gian thuê. Sự kết hợp hoàn hảo giữa mô hình nhà ở, đầy đủ tiện nghi cùng các dịch vụ tiện ích của khách sạn . Khiến căn hộ trở thành một trong những mô hình nhà ở được yêu thích hiện nay.
Ưu điểm của căn hộ dịch vụ
– Căn hộ thường có vị trí đắc địa, đẹp và là nơi thuận tiện giao thông
Điều thu hút khách hàng nhất của các căn hộ dịch vụ hiện nay đó là sở hữu vị trí vô cùng đẹp, thuận lợi cho việc di chuyển, giao thông thuận lợi. Thực tế cho thấy, các căn hộ dịch vụ này hiện nay thường không chỉ thuê để ở mà gần như được kết hợp với kinh doanh nên vị trí vô cùng quan trọng. Chính vì vậy nên các căn hộ dịch vụ hiện nay thường giữ vị trí đẹp, tiện cho việc đi lại. Giao dịch cũng như thường ở những nơi đông dân cư, nhu cầu về nhà ở cao, khu vực mặt đường tiện đi lại.
– Thiết kế của căn hộ mang sự tinh tế, độc đáo
Về mặt thiết kế, các căn hộ được đầu tư khá nhiều, mang nét tinh tế, hiện đại. Căn hộ dịch vụ được xây dựng với mục đích sử dụng cho cả nhà ở và kinh doanh nên thiết kế thường mang sự hiện đại,. Sở hữu nhiều tính năng sử dụng cũng như mang phong cách thiết kế riêng độc đáo. Thiết kế của các căn hộ thường sẽ có sự liên kết cố định. Không thể điều chỉnh bởi nó đồng bộ với nhiều loại hình dịch vụ đi kèm khác như nước nóng, dịch vụ dọn dẹp,…. Sự đồng bộ về thiết kế của các căn hộ tạo nên vẻ đẹp hiện đại, tinh tế mà nhiều loại hình nhà ở không có.
– Sức cạnh tranh cao cùng giá trị lớn
Trên thực tế, số lượng các căn hộ được đầu tư khá ít bởi một phần do chi phí đầu tư khá lớn. Tuy nhiên, cũng chính điều này mang lại giá trị và sự cạnh tranh không nhỏ của mô hình căn hộ với nhiều loại hình nhà đất khác. Trong tổng thể một dự án, số lượng căn hộ thường sẽ không quá nhiều. Với số lượng có hạn nên giá trị sở hữu sẽ cao hơn thông thường và thường được săn đón đầu tiên. Chính điều này tạo ra giá trị vô cùng lớn cho căn hộ .
– Sở hữu tiềm năng phát triển lớn hơn các căn hộ thông thường
Với những ưu điểm vượt trội về vị trí, thiết kế, giá trị mang lại thì việc sở hữu tiềm năng phát triển là điều tất yếu. Đầu tiện phải kể đến đó là vị trí thuận lợi, với lợi thế về mặt bằng thì căn hộ dịch vụ là gì ? . Đây là nơi có thể sử dụng với nhiều mục đích kinh doanh khác nhau. Cũng như giúp thu hút nhiều khách hàng và mang lại giá trị cao cho căn hộ.
Hạn chế của căn hộ dịch vụ mà bạn cần biết
– Có hạn chế lớn về quyền sở hữu
Thông thường với các loại hình nhà đất thông thường thì việc sở hữu sẽ là trọn đời và mãi mãi. Tuy nhiên, với hình thức là các căn hộ dịch vụ thì theo luật đã quy định thì bạn chỉ có quyền sử dụng tối đa là 50 năm. Đây là một trong những hạn chế lớn khiến nhiều người ngần ngại khi đầu tư sở hữu căn hộ dù khá nhiều ưu điểm về vị trí, thiết kế, công năng sử dụng,…
– Các căn hộ thường có mức giá cao hơn các loại hình nhà ở khác
Giá cao ở đây không chỉ với hình thức sở hữu mà dành cho cả hình thức tạm trú, đi thuê. Với những ưu điểm vượt trội như đã nói ở trên về vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, thiết kế độc đáo nên giá cao là điều tất nhiên. Tuy nhiên, mặc dù mang giá cao nhưng căn hộ lại mang nhiều ưu điểm khiến nhiều người yêu thích. Chính vì vậy mà tuy mang mức giá cao nhưng các căn hộ dịch vụ vẫn được yêu thích và được nhiều khách hàng tìm mua, thuê để sử dụng.
Phân loại các loại hình căn hộ dịch vụ hiện nay
– Căn hộ dịch vụ mini
Căn hộ dịch vụ mini ngày nay được khá nhiều bạn trẻ lựa chọn. Đặc điểm của căn hộ dịch vụ mini đó là căn hộ khép kín và thường chỉ bao gồm 1 phòng. Các không gian được ngăn cách bằng các vách ngăn nhưng vẫn đầy đủ khu bếp, phòng ngủ, vệ sinh khép kín . Cũng như được cung cấp một số dịch vụ cần thiết đi kèm như dọn nhà, đồ đạc cơ bản kèm theo. Hiện nay căn hộ dịch vụ mini khá phổ biến với dạng căn hộ studio với thiết kế độc đáo, mang nhiều phong cách khác nhau ở từng căn hộ.
– Căn hộ dịch vụ quy mô trung bình
Căn hộ dịch vụ quy mô trung bình
Căn hộ dịch vụ trung hiện đang là loại căn hộ dịch vụ phát triển nhất hiện nay. Với chi phí phải chăng, người thuê hay chủ sở hữu sẽ được sử dụng các tiện ích đầy đủ cũng như căn hộ sẽ được thiết kế với khoảng diện từ trên dưới 30m2. Không gian của căn hộ dịch vụ có quy mô trung bình thường được thiết kế với đầy đủ khu bếp, phòng khách, 1- 2 phòng ngủ với cách bài trí khá hiện đại.
– Căn hộ dịch vụ cao cấp
Căn hộ dịch vụ cao cấp
Một trong những loại căn hộ dịch vụ cho mức giá cao nhất hiện nay đó là các căn hộ cao cấp. Các căn hộ dịch vụ cao cấp thường sẽ được xây dựng nhiều tại nhiều thành phố lớn với nhu cầu về nhà ở cao cấp lớn. Đặc điểm của căn hộ cao cấp đó là không gian lớn, tiện ích đầy đủ cùng thiết kế nhà ở sang trọng, hiện đại và tính ứng dụng cao. Căn hộ dịch vụ hướng tới những đối tượng là người thành đạt, có yêu cầu cao với chất lượng nhà ở. Không gian sống và sẵn sàng chi số tiền lớn để được hưởng các dịch vụ đẳng cấp.
Bạn có phải là đối tượng tiềm năng sử dụng căn hộ dịch vụ hay không?
Bạn có phải là đối tượng tiềm năng sử dụng căn hộ dịch vụ hay không?
– Người độc thân bận rộn với công việc
Căn hộ dịch vụ là sự lựa chọn hoàn hảo cho những người bận rộn. Không có thời gian nấu nướn, dọn nhà hay chăm sóc không gian sống và nhất là với những người chưa có gia đình. Căn hộ dịch vụ với sự tiện ích từ các dịch vụ cung cấp như dọn dẹp thường xuyên. Căn hộ được bài chí hoàn thiện cũng như có những dịch vụ tiện ích bể bơi, khu ăn uống đi kèm sẽ vô cùng tiện lợi.
– Doanh nghiệp thuê cho nhân viên ở
Có thể nói, hiện có khá nhiều doanh nghiệp thuê các căn hộ dịch vụ để vừa làm văn phòng kinh doanh, vừa là nơi cho nhân viên nghỉ ngơi. Căn hộ dịch vụ sẽ giúp ích cho doanh nghiệp trong nhiều hoạt động như dọn dẹp và phục vụ nhu cầu ăn ở hoàn hảo.
– Người nước ngoài, người Việt Nam hay đi công tác hoặc nghỉ dưỡng xa lâu ngày
Nếu bạn phải đi công tác hay du lịch xa thường xuyên thì việc thuê căn hộ dịch vụ . Thay vì ở khách sạn sẽ tiết kiệm chi phí hơn nhiều. Không chỉ có thể tự do về không gian sống, hoạt động, mời bạn bè đến hay nấu nướng mà căn hộ dịch vụ sẽ giúp bạn thoải mái, không bị gò bó về không gian như khách sạn.
Tổng kết :
Với những chia sẻ về căn hộ dịch vụ là gì cùng những điều cần biết như ưu, nhược điểm. Chắc hẳn bạn đọc đã hiểu hơn về khái niệm căn hộ dịch vụ là gì. Mong rằng những thông tin này hữu ích với bạn đọc và đừng quên theo dõi, cập nhập thêm nhiều thông tin mới. Thân ái!
Căn Hộ Dịch Vụ Là Gì? Các Loại Hình Căn Hộ Dịch Vụ Bạn Nên Biết
Căn hộ dịch vụ là gì luôn là thắc mắc của những người đang có ý định cần tìm thuê.
Vậy thế nào là căn hộ dịch vụ cho thuê? Có những loại hình căn hộ dịch vụ nào?
Căn hộ dịch vụ là gì?
Căn hộ dịch vụ hay còn có tên gọi tiếng Anh là Apartment service. Loại hình cho thuê căn hộ dịch vụ khá giống với khách sạn. Nó là mô hình kinh doanh kết hợp giữa dịch vụ khách sạn và căn hộ.
Các căn hộ dịch vụ sẽ có đầy đủ các tiện nghi từ cơ bản nhất đến hiện đại nhất. Đồng thời nó sẽ có cả các dịch vụ tiện ích như dọn phòng hoặc giặt ủi… giống với khách sạn. Không những thế, bạn sẽ còn được sử dụng nhiều tiện ích khác trong khu căn hộ.
Đối tượng sử dụng căn hộ dịch vụ là ai?
Khách hàng chủ yếu của loại hình này là những khách hàng như:
Khách du lịch hoặc những người thường xuyên đi công tác trong khoảng thời gian nào đó
Nhiều doanh nghiệp lựa chọn thuê các căn hộ dịch vụ cho nhân viên ở
Những người độc thân và luôn bận rộn với công việc hàng ngày
Những người nước ngoài sang Việt Nam làm việc hoặc đi du lịch.
Nhìn cơ bản thì ai cũng có thể thuê căn hộ dịch vụ để lưu trú.
Căn hộ dịch vụ có những ưu điểm nào?
Thực ra, căn hộ dịch vụ có rất nhiều ưu điểm vượt trội, mang lại nhiều tiện ích cho các khách hàng dịch vụ.
Các căn hộ dịch vụ cho thuê ngắn hạn rất thích hợp cho những người phải đi công tác, du lịch trong thời gian ngắn
Các dịch vụ bảo vệ an ninh tốt, giúp bạn an tâm hơn trong quá trình sinh hoạt tại căn hộ
Phù hợp với người nước ngoài có nhu cầu sử dụng các tiện nghi đi kèm với các dịch vụ sang trọng, cao cấp
Các dịch vụ và tiện ích đi kèm giúp bạn có thể tiết kiệm được nhiều thời gian để nghỉ ngơi
Thị trường có rất nhiều căn hộ dịch vụ giá rẻ cho bạn lựa chọn
Bạn cũng có thể đầu tư dịch vụ cho thuê căn hộ để kinh doanh
Đó chỉ mới là một số trong khá nhiều ưu điểm, tính tiện lợi mà các căn hộ dịch vụ mang lại.
Các loại hình căn hộ dịch vụ bạn nên tham khảo
1. Căn hộ dịch vụ là gì với loại hình căn hộ dịch vụ mini
Căn hộ dịch vụ là gì? Thực ra là căn hộ nhưng căn hộ mini thì chỉ có một phòng ngủ, và nó được thiết kế theo kiểu khép kín. Các không gian được ngăn cách với nhau bằng các vách ngăn di động hoặc các kệ đồ đạc đa năng.
Căn hộ dịch vụ là gì và phong cách trang trí căn hộ dịch vụ mini
Các căn hộ dịch vụ mini được thiết kế với diện tích khá nhỏ, thông thường chỉ từ khoảng 25m2. Và thiết kế trong căn hộ có sự kết hợp nhiều chức năng khác nhau như phòng ngủ, phòng khách, bếp… Các nội thất trong căn hộ cũng được sắp xếp khá linh hoạt và tiện nghi.
Những căn hộ dịch vụ mini như thế này thường sử dụng các nội thất đa năng. Điều này giúp tiết kiệm không gian và tăng tính tiện lợi lên. Và giá thuê của các căn hộ dịch vụ mini này cũng khá phù hợp và rẻ hơn những hình thức dịch vụ khác.
2. Căn hộ dịch vụ với quy mô trung bình
Những căn hộ này thường có diện tích lớn hơn các căn hộ dịch vụ mini, khoảng 30m2. Kết cấu căn hộ thường có từ 1 đến 2 phòng ngủ và khu vực nhà vệ sinh. Không gian của căn hộ cũng được thiết kế khép kín trong một không gian nhất định.
Căn hộ được thiết kế với phòng ngủ, phòng khách, phòng làm việc và cả khu vực bếp. Tuy nhiên, cách bài trí của căn hộ quy mô trung bình cũng thoải mái và nhiều tiện nghi hơn căn hộ dịch vụ mini. Và thông thường một khu căn hộ dịch vụ thường bao gồm cả loại mini và trung bình.
3. Căn hộ dịch vụ là gì với loại hình căn hộ dịch vụ cao cấp
Những căn hộ dịch vụ cao cấp thường tập trung ở một số thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, TP. Hồ Chí Minh… Vì thế, bạn dễ dàng bắt gặp được các thông tin cho thuê căn hộ dịch vụ quận 1, căn hộ dịch vụ quận 1, 2…
Các căn hộ dịch vụ cao cấp thường có chất lượng dịch vụ đúng với chất lượng của nó. Những căn hộ kiểu này sẽ mang lại cảm giác thoải mái nhất cho khách hàng lưu trú. Và tất nhiên, giá thuê của những căn hộ dịch vụ cao cấp này sẽ cao.
Đối tượng của các căn hộ dịch vụ cao cấp này thường là các doanh nhân, hoặc các du khách nước ngoài…
Bạn cần lưu ý gì khi lựa chọn thuê căn hộ dịch vụ?
Căn hộ dịch vụ là gì và cần xác định rõ nhu cầu của bạn
Hãy xác định khả năng tài chính để lựa chọn căn hộ dịch vụ phù hợp với kinh tế của mình.
Bạn nên xác định rõ lại nhu cầu cần thuê căn hộ dịch vụ của bạn là gì? Xác định rõ nhu cầu sẽ giúp bạn dễ tìm kiếm thông tin hơn.
Căn hộ dịch vụ là gì và việc tham khảo thông tin trước khi thuê
Hãy liên hệ trực tiếp với chủ thuê trước để hỏi thăm những thông tin cơ bản như điện nước…
Kiểm tra và xem xét kỹ các điều kiện của căn hộ mà bạn cần thuê. Nên chọn những căn hộ dịch vụ có vị trí tiện lợi cho việc di chuyển. Nên chọn những căn hộ tiện đi làm, đi học, gần các tiện ích xung quanh…
Xem xét môi trường xung quanh xem có trong lành không, dân trí ở đó như thế nào?
Cần tìm hiểu hợp đồng rõ ràng trước khi quyết định ký
Hợp đồng là yếu tố ràng buộc giúp bạn được đảm bảo hơn trong quá trình lưu trú tại căn hộ dịch vụ. Bạn nên xem kỹ và không nên bỏ qua bất kỳ điều khoản nào trong hợp đồng. Những thông tin giữa người thuê và người cho thuê phải đúng thông tin như trên giấy tờ.
Hợp đồng cần ghi rõ tiền thuê, hình thức trả tiền thuê, thời gian thuê và một số các chi phí khác. Hợp đồng cũng cần ghi rõ trong trường hợp thanh lý, cắt hợp đồng trước thì hình thức phạt như thế nào? Các nội thất, thiết bị có trong căn hộ cũng nên được liệt kê rõ ràng trong hộ đồng.
Tóm lại
– Vân Anh (Content Writer) –
Những Điều Cần Biết Về Căn Hộ Dịch Vụ
Ngày đăng: 26/09/2021
NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT VỀ CĂN HỘ DỊCH VỤ
Khái niệm Căn hộ là gì?
Có lẽ đây là câu hỏi nhiều nhất của những người mới tiếp cận đến lĩnh vực bất động sản. Nói đơn giản “căn hộ” là bất động sản nhà ở, được xây dựng cố định tại một chung cư ở các thành phố lớn.
Vậy căn hộ dịch vụ là gì?
Khác với căn hộ thông thường, căn hộ dịch vụ là một dạng nhà ở cao cấp hơn, trong đó được trang bị đầy đủ tiện nghi như một phòng khách sạn thu nhỏ gồm ti vi, tủ lạnh, giường ngủ, bàn ghế…
Ngày nay, căn hộ dịch vụ được ưu chuộng khá rộng rãi. Một số căn hộ dịch vụ đã phát triển thành công tại Việt Nam như: Charmington La Pointe ở quận 10, Riverside ở quận 2,…
Đầu tư căn hộ cho thuê đang là sự lựa chọn phổ biến đem lại hiệu quả cao cho nhà đầu tư. Tuy nhiên không phải dự án nào cũng mang lại “trái ngọt” bởi ngày càng có nhiều dự án căn hộ trung cấp và bình dân đang hấp thụ số đông lượng khách thuê.
Ngược lại, các căn hộ dịch vụ cao cấp thì có lượng khách ít hơn bởi chi phí thuê cao hơn. Tuy nhiên ở thành phố Hồ Chí Minh vẫn tồn tại khá nhiều dự án căn hộ cao cấp với số lượng khách thuê khá đông, đặc biệt là khách nước ngoài rất ưu chuộng những căn hộ có chất lượng dịch vụ tốt như Golden Star, Tropic Garden, khu Thảo Điền,…
Vậy làm thế nào để đầu tư căn hộ cho hiệu quả?
Trước tiên: Phải xác định khu vực cần mua căn hộ, lựa chọn những vị trí thu hút dân cư và có lợi thế tự nhiên như gần sông, gần biển, gần trung tâm, siêu thị lớn, bệnh viện, khu vui chơi giải trí.
Thứ hai: Tìm kiếm những dự án căn hộ có nhiều tiện ích nội khu, thường phải có tầng hầm để xe máy và ô tô, có hệ thống bảo vệ an ninh, chống cháy, tầng trệt là shophouse, siêu thị và các tiện ích khác như hồ bơi, dịch vụ nhà hàng, ẩm thực, vui chơi giải trí, phòng gym,…
Thứ ba: Mức độ uy tín của chủ đầu tư. Nó quyết định sự đầu tư của bạn có an toàn và lâu dài hay không. Lựa chọn những dự án của chủ đầu tư uy tín đã có nhiều sản phẩm thành công hiện hữu trên thị trường như chủ đầu tư Hưng Lộc Phát, Novaland, Vingroup, An Gia Investment,…
Thứ tư: Pháp lý là điều cực kỳ quan trọng. Một dự án căn hộ lúc nào cũng đòi hỏi phải có tính minh bạch, giấy tờ rõ ràng, sở hữu lâu dài, chủ sở hữu có thể lưu trú, tạm trú, cấp sổ đỏ, KT3, có quyền ở, cho thuê, bán mà không bắt buộc phải qua đơn vị quản lý vận hành nào.
Thứ năm: Giá cả là yếu tố quyết định tỷ suất cho thuê. Một dự án quá cao cấp sang trọng thì giá thuê phải cao, lượng khách tất yếu phải kén hơn các dự án trung lưu. Chính vì vậy phải xác định lượng khách hàng mục tiêu để cho thuê trước khi chọn mua căn hộ.
Tham khảo một số dự án căn hộ sôi nổi trên thị trường Việt Nam hiện nay: Dự án căn hộ Condotel The Sóng Vũng Tàu, Dự án Condotel Peninsula Nha Trang, Dự án Sunshine Diamond River tại Quận 7,…
Cách Phân Biệt 3 Loại Căn Hộ Dịch Vụ Cho Thuê
Căn hộ dịch vụ (Serviced Apartment) là một khái niệm còn khá mới mẻ ở Việt Nam nhưng lại không hề xa lạ với người dân sống ở các nước phát triển. Đây là dạng căn hộ khép kín đầy đủ tiện nghi dành cho doanh nhân đi công tác đơn lẻ, theo nhóm, có hoặc không kèm theo gia đình. Diện tích từ 25m2 đến 150m2, thường được thuê dài hạn từ 3-6 tháng trở lên, hoặc lưu trú ngắn hạn khoảng 1 tuần.
1. Căn hộ dịch vụ cho thuê là gì
Căn hộ dịch vụ cho thuê được thiết kế giống như một khách sạn hạng sang, có thang máy, các dịch vụ tiện ích tương tự như các khách sạn 4-5 sao như: Quầy lễ tân, bể bơi, khu thể thao, mát xa, nhà hàng ăn uống, giặt ủi… Nhưng, điểm khác biệt của nó so với khách sạn là các căn hộ bên trong được trang bị khép kín – đầy đủ tiện nghi, bao gồm phòng bếp, dụng cụ nấu nướng, bàn ăn, phòng khách, phòng ngủ, góc làm việc, phòng tắm…đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt của người thuê căn hộ, để họ có cảm giác như thực sự ở nhà của mình.
2. Phân loại căn hộ dịch vụ cho thuê
Tùy theo quy mô và giá thành thì các căn hộ dịch vụ được phân loại thành các dạng sau:
2.1 Căn hộ dịch vụ mini
Căn hộ dịch vụ mini là kiểu căn hộ chỉ có một phòng ngủ. Phòng ngủ này được thiết kế kiểu đóng kín hoàn toàn, kiểu linh hoạt đóng – mở với các không gian khác bằng vách ngăn di động hoặc kiểu kết hợp với không gian khác bằng đồ đạc đa chức năng.
Căn hộ thiết kế theo 2 kiểu sau còn được gọi là căn hộ Studio, có diện tích chỉ từ 25m2, với thiết kế tích hợp nhiều chức năng (khách, ngủ, bếp, ăn, tắm, vệ sinh, làm việc…) trong một không gian duy nhất. Tuy diện tích nhỏ nhưng không vì thế mà kém tiện dụng và sang trọng, nội thất của căn hộ studio thường được thiết kế cực kỳ hợp lý, có thể linh hoạt thay đổi chức năng, hoặc tích hợp nhiều chức năng.
Xu hướng đầu tư nhà cho thuê năm 2019 Đầu tư nhà cho thuê thì bắt đầu từ đâu?
Nếu cắt giảm các dịch vụ tiện ích đi kèm tùy theo nhu cầu của người thuê thì giá thuê của dạng căn hộ dịch vụ mini này là rất hợp lý, chỉ 500$ một tháng trở lên. Do yêu cầu không quá cao về các dịch vụ tiện ích nên phân khúc này có cả sự tham gia của các nhà đầu tư nhỏ, và là một thị trường rất sôi động.
2.2 Căn hộ dịch vụ quy mô trung bình
Đối với căn hộ dịch vụ quy mô trung bình này thì mỗi căn có diện tích từ 30m2 trở lên, với thiết kế 1 đến 2 phòng ngủ, 1 đến 2 vệ sinh và không gian bếp ăn kết hợp hoặc bếp đóng kín và không gian ăn riêng. Giá cho thuê dao động từ 700$ đến 1,500$ một căn một tháng.
Khu căn hộ dịch vụ thường bao gồm cả căn hộ quy mô nhỏ và trung bình, một tòa nhà có thể có từ 10 đến 30 căn hộ như thế.
2.3 Căn hộ dịch vụ cao cấp
Căn hộ dịch vụ cao cấp này thường đặt trong các khu vực trung tâm các quận nội thành Hà Nội và chúng tôi hoặc trong các khu resort nghỉ dưỡng cao cấp tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc…
Mặc dù diện tích không lớn, các căn hộ dịch vụ trong trung tâm các quận nội thành giá thuê vẫn cao và hầu hết đều không có chỗ trống vì đối tượng người nước ngoài có thu nhập cao sinh sống ở các quận trung tâm tại Hà Nội và chúng tôi rất nhiều. Họ sẵn sàng chi trả từ 2,000-3,000$ để ở trong những căn hộ này.
Một dạng đặc biệt của căn hộ dịch vụ cao cấp là Căn hộ khách sạn (Condotel). Condotel là khái niệm được viết tắt của hai từ: Condo (căn hộ) và Hotel (khách sạn). Nếu như căn hộ dịch vụ quy mô nhỏ hoặc Căn hộ dịch vụ cao cấp ở khu vực nội thành có thể thiếu một trong các dịch vụ tiện ích như: sân vườn, nhà hàng, bể bơi, phòng tập, mát xa… thì Condotel được trang bị đầy đủ và còn thêm nhiều tiện ích để tạo cảm giác thỏa mãn nhất có thể cho khách hàng.
Condotel thường tổ hợp cùng với khách sạn hoặc resort 5 sao, tọa lạc tại vị trí đắc địa ở các thành phố lớn trên cả nước, với quy mô lên đến hàng trăm căn hộ, được thiết kế cực kỳ sang trọng và tỉ mỉ đến từng chi tiết.
Nhà Của Mình Đơn vị cung cấp giải pháp trọn gói về đầu tư bất động sản cho thuê
Là một trong những đơn vị cung cấp giải pháp trọn gói về đầu tư bất động sản cho thuê bao gồm tất cả các thủ tục giấy phép, thiết kế, xây dựng và vận hành cho thuê ngôi nhà một cách hiệu quả. Nhà Của Mình luôn đem đến những giải pháp tuyệt vời và là sự lựa chọn hoàn hảo cho các nhà đầu tư khi muốn tham gia vào lĩnh vực bất động sản cho thuê.
Trong thời gian vừa qua, Nhà Của Mình đã thực hiện thành công rất nhiều dự án xây dựng căn hộ mini cho thuê trên cả mong đợi của chủ nhà đầu tư, và đã mang lại thu nhập ở một con số mà các nhà đầu tư đều chưa bao giờ nghĩ đến trước đó. Kể cả những mảnh đất nội thành, hay những vùng ven thành phố thì các dự án luôn trong trạng thái “cháy hàng” – bởi thiết kế mang tính thẩm mỹ cao, tiện lợi với mọi đối tượng khách hàng sinh sống trong những căn hộ mini đó.
Quy mô dự án: 2 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu, sân thượng.
Diện tích: 10m x 50m.
Hầm để xe
Trệt & lửng cho thuê văn phòng
Lầu 1, 2, 3, 4 cho thuê căn hộ mini
Sân thượng gồm 2 Penthouse cho khách cao cấp thuê và Penthouse gia đình ở.
Đối với căn hộ không gác
Nhà Của Mình đã sử dụng giải pháp giường xếp, bàn xếp để tiết kiệm từng cm2 cho căn hộ
Mặt bằng bố trí căn hộ tầng lửng
Đối với những diện tích nhỏ thì việc xây dựng căn hộ có gác sẽ là một giải pháp tuyệt vời nhất dành cho các nhà đầu tư, với thiết kế diện tích nhỏ và có tầng lửng bên trong căn hộ, điều này giúp nâng cao công năng sử dụng căn hộ lên mức tối đa. Với cách thiết kế xây dựng căn hộ này đang là xu hướng bất động sản ngày nay và chắc chắn nhà đầu tư sẽ không bao giờ gặp phải tình trạng phòng để trống.
Tuỳ vào nhu cầu xây dựng của chủ nhà đầu tư mà Nhà Của Mình sẽ tư vấn và có cách thiết kế khai thác triệt để nhất diện tích khu đất của bạn để đem về nguồn lợi nhuận không ngờ đến. Được thiết kế từ 01-02 phòng ngủ, có gác hoặc không có gác – phù hợp với nhu cầu của người thuê nhà. Bên cạnh đó, các căn hộ mini đều được thiết kế theo tiêu chuẩn châu âu, tất cả đều có sân phơi riêng, thiết kế hài hòa, thông minh và độc đáo với từng loại căn hộ.
Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ
Website: www.xaynhachothue.vn Điện thoại: 0902.982.029 – 0981.982.029 Email: info@nhacuaminh.vn Văn phòng: 11A Hồng Hà, Phường 2, Tân Bình, Thành Phố Hồ Chí Minh Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ bạn!
Bạn đang xem bài viết Căn Hộ Dịch Vụ Là Gì? Tất Tần Tật Về Căn Hộ Dịch Vụ Nên Biết trên website Tvzoneplus.com. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ là hữu ích với bạn. Nếu nội dung hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!